为进一步改善医疗服务，增强医院服务功能，更好地方便广大就医病员，经医院研究决定，面向社会公开招租院内超市承包经营权属。

　　一、项目名称：广安市广安区人民医院院内超市承包经营招租采购项目

　　二、项目介绍：广安市广安区人民医院院内超市位于康复楼（原外科住院楼）左侧，占地约60平方米，所有权归属于医院。

　　三、招租范围：面向全社会

　　四、资质要求：竞标人能独立承担民事、法律责任，且在社会活动中无不良诚信记录。中标者须办理工商营业执照、税务登记证等相关许可后才能经营。

　　五、报名时间、地点：2023年8月16日至2023年8月18日工作时间。工作时间为上午8:00—12:00，下午15:00—18:00时；报名地点：行政楼三楼采购科（302室）。联系人：张先生，联系电话：18181859588。

　　六、开标时间、地点：2023年8月21日上午10：00时（北京时间）；开标地点：行政楼六楼电教室（622室）。

　　七、费用支付；

中标商家每年向医院缴纳物业费、水电气及管理费，支付金额以中标金额为准。

　　八、底价及竞标方法：本次竞标底价为人民币3万元/年（大写：叁万元整）。以有声竞标形式进行多轮公开竞标，每轮加价1000元及1000元的整数倍数，否则加价无效；以超过底价的最高报价者为中标人。

　　九、注意事项

　　1.报名时提交资料：报名时凭个人身份证及复印件，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件。

　　2.竞标保证金：开标时需缴纳竞标保证金1万元，缴至医院财务科，不缴纳保证金的不具备竞标资格。中标后该投标保证金转为履约保证金。在承租期满后，若无其他相关责任的无息归还。如竞标人不中标，竞标结束后当场退还竞标保证金。

　　3.经营范围：包括但不限于副食、日常生活用品、方便病人的拐杖、坐便器、护理垫、鲜花水果、饮用水及饮料、打字复印等；禁止经营烟、酒、熟食、医疗器械（耗材）、药品等；不得超越工商执照销售范围经营。

　　4.允许中标商家在各住院部安装一台自动售货机。

　　十、服务要求

　　1.中标人经营期间销售的商品价格不得超过附近超市同类商品价格；

　　2.不得超范围经营，不得销售假冒伪劣商品、不符合卫生安全标准的过期变质商品；

　　3.中标方必须随时、主动、无条件接受上级有关部门和医院的监督、检查和管理；

　　4.中标人须制订治安、消防、食品安全管理制度、环境卫生制度，做好治安、消防、食品安全管理和经营场所卫生工作，及时消除隐患，切实有效消除“四害”，杜绝安全事故发生；

　　5.禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀、有严重异味等危险物品或者扰民物品带入屋内，或实施其它有害于房屋安全，尤其应注意用电、防火安全。否则引起的一切损失，均由承租方承担；

　　6.因不可抗力或非因投标人过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害等，均由中标人自行负责，招标人不承担任何责任；

　　7.中标人经营期间由院方安装独立电表，实际用电费用自理，且应按医院向供电公司的电价格标准，于次月10日前与医院相关部门进行结算；用电、用水不允许私拉乱接；

　　8.中标人如需装修改造经营场所，须事先征得采购方同意，费用自理；

　　9、租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用，并经招标人验收合格。

　　十一、承租期限：叁年。

　　十二、本次竞标活动由医院负责组织实施。报名人应自行到实地考察，如有疑问，可直接向医院总务科咨询。

　　十三、合同签订及承租金缴纳时间：中标者必须于中标之日起7日内一次性交清物业费及管理费并与招标方签订租赁合同，逾期取消中标资格，并不退还投标保证金。

2023年8月14日

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